Nossos Serviços
Vistoria de Entrada
Antes da entrega das chaves essa vistoria garantirá ao Locador e ao Locatário um laudo detalhando como o imóvel está sendo entregue, evitando transtornos na devolução.
Vistoria de Saída
Antes da devolução das chaves essa vistoria apontará as irregularidades que possam ter surgido no decorrer da locação com análise comparativa do laudo de entrada.
Vistoria de Conferência
Vistoria feita após a vistoria de saída, para confirmar os reparos feitos no imóvel.
Vistoria de Contestação
No decorrer da locação poderão surgir problemas ou realização de obras de benfeitoria acordadas entre as partes, onde é feito um laudo para constatação das ocorrências.
Vistoria Periódica
Vistoria realizada em períodos específicos durante o contrato para avaliar periodicamente o estado de conservação do imóvel, ocorrências e uso zeloso.
Vistoria de Inventário
O vistoriador faz registros fotográficos de todos os itens e acessórios que compõem o ambiente, apresentando relatório completo com toda a contabilização e com uma descrição rica e completa de cada registro.
Vistoria de Compra/Venda
Vistoria realizada junto ao imóvel para verificar as características em que o imóvel está sendo entregue pelo vendedor ao comprador.
Vistoria de Check-In
Vistoria inicial, rápida e objetiva com o intuito de atender o mercado de locação temporária, com cadastro de móveis e utensílios, assim como a demanda de clientes mais objetivos.
Vistoria de Checkout
Vistoria final, baseada sempre na vistoria de Check-in.
Vistoria de Entrega de Chaves
Realizada ao final da construção para verificar se o imóvel está em conformidade com o projeto e normas técnicas antes da entrega ao comprador.
Vistoria de Pré-Reforma
Antes de iniciar uma reforma em um imóvel ocupado, cada item, mobília e agregados são fotografados e descritos para atestar fielmente o estado de conservação e garantir informações de pré-existência ou não de qualquer detalhe.
Vistoria Pós Reforma
Vistoria baseada na Vistoria de Pré-Reforma, para constatação do estado de conservação dos itens, mobílias e agregados.
Vistoria Judicial
Feita para auxiliar em processos judiciais, servindo como prova técnica em disputas relacionadas a danos, inadimplências ou outras questões legais.
Vistoria de Seguro
Para comprovação do estado do imóvel antes da contratação de um seguro residencial ou comercial, auxiliando na precificação e cobertura do seguro.
Vistoria de Áreas Comuns
Aplicável para condomínios, verificando o estado de conservação e manutenção das áreas comuns, como hall de entrada, garagens, elevadores e áreas de lazer.
Tipos de Laudos
Laudo com descrição geral por ambiente sem fotos
Laudo onde cada ambiente é rigorosamente verificado e analisado e receberá um relatório com a descrição geral do estado de conservação do ambiente e seus itens.
Laudo com descrição geral por ambiente com fotos
Laudo onde cada ambiente é rigorosamente fotografado e receberá um relatório com a descrição geral do estado de conservação do ambiente e seus itens.
Laudo fotográfico
Laudo onde o vistoriador irá fotografar rigorosamente cada ambiente, gerando um relatório fotográfico com legenda numéricas e separados por ambientes. Você recebe um relatório fotográfico pronto. Este laudo não tem relatório descritivo, apenas as fotos.
Quem Somos
A Empresa
A Filadelfo Vistorias é uma empresa especializada em vistorias imobiliárias que nasceu do legado de Ailton Filadelfo da Silva, um homem dedicado, íntegro e comprometido com a qualidade. Inspirados por seus valores, oferecemos serviços precisos, transparentes e personalizados para garantir segurança e tranquilidade em todas as etapas relacionadas ao seu imóvel. Nosso objetivo é ser o braço direito de proprietários, compradores, inquilinos e imobiliárias, proporcionando relatórios detalhados e confiáveis. Nosso compromisso é entregar laudos detalhados e precisos, ajudando clientes e empresas a tomarem decisões com tranquilidade e segurança.
Nossa Missão
Proporcionar vistorias imobiliárias detalhadas e confiáveis, garantindo que nossos clientes tenham transparência, segurança e excelência em cada vistoria imobiliária, na hora de alugar, comprar ou vender um imóvel.
Nossa Visão
Ser referência no mercado de vistorias imobiliárias, reconhecida pela confiança, excelência, imparcialidade e inovação nos serviços prestados, sempre honrando o legado de integridade e dedicação que inspirou nossa criação.
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